Какова долговечность каркасного дома: мифы и реальность

Задумываясь о своем жилье, большинство представляет себе дом, который простоит веками, что вполне понятно. Все-таки это довольно существенные материальные вложения, да и отношение к домам несколько иное, чем к квартирам, не зря именно дом ассоциируется с родовым гнездом. И если строительство из привычного кирпича особых вопросов в части продолжительности сроков эксплуатации не вызывает, то долговечность каркасного дома активно обсуждается на многих форумах. И недоверия по данному поводу высказывается более чем достаточно, при этом большинство почему то забывает о том, что данное изобретение отнюдь не является технологической инновацией и давно опробовано за рубежом. Более того, по данным статистики там почти две трети малоэтажного жилья создается именно на основе каркасов.

Практический опыт

В нашей стране трудно говорить о том, какова долговечность каркасного дома, так как возводиться они начали лишь несколько лет назад и все расчеты базируются лишь на нормах, устанавливаемых государственными стандартами. А последние отталкиваются от срока службы используемых материалов, среди которых базовыми являются отнюдь не сам каркас или стеновые панели, а в первую очередь утеплитель. Срок жизни последнего варьируется от 30 до 60 лет, в зависимости от типа. Потому долговечность каркасного дома зависит в том числе и от его стоимости: чем дороже материалы, тем дольше срок их эксплуатации, тем выше цена самого дома. В части практического примера того, сколько может простоять каркасный дом, можно привести образцы, сохранившие все свои свойства в США, возведенные в конце 19 века. Учитывая, что с того времени технологии шагнули вперед, о том, что в доме спокойно проживет далеко не одно поколение, можно не сомневаться.

На какую долговечность каркасного дома можно рассчитывать

Если говорить о нормативах, то Госстроем каркасным домам отводится срок службы не менее 75 лет. Но следует помнить о том, что данное обстоятельство также зависит от целого ряда обстоятельств, в том числе от:

• качества обработки деревянного каркаса;
• правильности сборки дома, особенно его гидроизоляции;
• его своевременного и регулярного технического обслуживания уже после сдачи.

Так что долговечность каркасного дома во многом связана и с отношением к нему хозяев. Чем оно тщательнее и бережнее, тем дольше простоит и сам дом.