Каркасный дом или газосиликат

Наши консультанты, архитекторы, проектировщики и мастера на строительной площадке часто слышат один и тот же вопрос от клиентов компании и будущих заказчиков: что лучше, каркасный дом или газосиликат? Те же вопросы нередко встречаются на форумах и сайтах, посвященных малоэтажному домостроению. Поэтому мы решили уделить время и рассказать всем желающим, как одна технология отличается от другой. Это поможет вам принять правильное решение!

Основные критерии выбора загородного дома

Еще 30-40 лет назад возведение нового дома означало необходимость присутствия капитала, бюджета на сооружение загородного жилья. Качество всегда было на уровне, поэтому мало кто переживал о контроле и обязательном техническом надзоре. Было всего несколько основных направлений: каменное и деревянное малоэтажное домостроение. И проекты только типовые, либо самостоятельная зарисовка эскизов и выполнение расчетов государственными проектными конторами.

Сегодня ситуация в корне изменилась, ведь стало возможным строительство не только кирпичных, но и домов из бетона с несъемной опалубкой, ЛСТК и деревянных сооружений, керамзитобетонных объектов и коттеджей из газобетона. Перед заказчиком встал серьезный выбор... с одной стороны, ситуация значительно осложнена, но с другой, появилось больше преимуществ в строительстве, которые работают на качество жилой недвижимости. Увеличилось и количество критериев выбора загородного жилья, как и его оценки:

• Площадь и этажность дома;
• Стилизация и архитектура;
• Полезные проектные дополнения и внутренняя планировка дома;
• Показатели надежности и безопасности;
• Экологичность жилья в общем и используемых материалов в отдельности;
• Энергоэффективность нового дома;
• Общие сроки эксплуатации и расходы на поддержание жилья;
• Сроки возведения и стоимость дома!

От них и следует отталкиваться при изучении современных технологий частного домостроения, и даже если вы выбираете каркасный дом или газосиликат, как в нашем случае!

Что выбрать: газосиликатный дом или каркасный?

Для правильной оценки качественных характеристик и технических особенностей дома, правильно будет привлечь мнение специалистов. Наши мастера и консультанты с удовольствием ответят на вопросы, если они останутся после прочтения данного аналитического материала!

Сравнение будет произведено по основным критериям, указанным в списке выше. Этого будет достаточно для формирования первичного мнения о технологиях, и что именно достойно вашего внимания, газобетон или деревянный каркас!

Дом из газосиликатных блоков

Площадь и этажность

Независимо от изучаемых вами проектов, будь то каркасные сооружения или коттеджи из газосиликатных блоков, нужно учитывать площадь, а также этажность будущей постройки!

Площадь определяется потребностью семьи, а также собственными дополнительными требованиями, если в доме должна быть гостевая зона, отдельный спортзал, а может, и комната для конференций, технический уровень. И в первом, и во втором случае, возможна высота объекта до трех этажей. Площадь лучше распределить именно вверх, чем по периметру, увеличивая размер дома, чтобы не занимать увеличенных территорий на участке. Кроме того, строительство обойдется несколько дешевле, если строить полутораэтажный или мансардный дом. Можно с уверенностью заявить, что возможности по общей и жилой площади, а также по сооружению коттеджа в несколько этажей, у газосиликатной и каркасной технологий идентичны, даже если сравнивать особенности фундамента!

Стилизация и архитектура

Подробный обзор рынка, который проводится нашими сотрудниками ежегодно, говорит о росте популярности индивидуальных проектов. В то же время, остаются стабильные цифры по классическим, стандартным квадратным и прямоугольным домам. Но если брать во внимание стены неправильной формы, внедрение стилей модерна, готики или прованса в оформление собственного жилья, то мы выбираем газобетон:

• Материал поддается формовке и подгонке даже на месте застройки. Мастера запросто выполняют угловые элементы, скругленные срезы и запилы, штробят и режут газобетон, шлифуют его поверхность для идеальной плоскости стены;
• Возможным остается не только изменение формы газобетона и доработки архитектуры по проекту, но также работа с внутренними элементами!

Что касается каркасных домов, возможность богатой стилизации также имеется, но основной каркас предполагает сборку с прямыми углами. ЛВЛ брус и прочие элементы, которыми задается криволинейная форма, могут значительно увеличить расходы на сооружение каркасного коттеджа!

Проектные дополнения, внутренняя планировка

Независимо от выбора, возможно сооружение:

• Цокольного этажа и разнообразных технических пристроек с корректным определением для данного объекта фундамента;
• Патио, террасы, веранды около дома;
• Мансардного жилого уровня или холодного чердака;
• По внутренней планировке нет проблем в формировании жилой площади, формата внутренних помещений, размеров комнат и их расположения. Разница только в сроках принятия решений. Необходимо все подобные требования изначально вносить в проект, обязательно учитывая фундамент, чтобы оставалась возможность экономной реализации задуманных идей. Что касается сравнения технологических особенностей по данным критериям, здесь они также равны!

Надежность и безопасность

Данные показатели качества будущего дома зависят только от проектной документации и соответствия строительных материалов требованиям ТУ, ГОСТ и СНиП. Необходимо уделить больше времени поиску стабильной и честной компании, которая готова гарантировать корректность выполнения работ, технический надзор, другие условия договора. Если говорить о том, что выбрать в данном случае, каркасный дом или газосиликат, мы склоняемся к блочной технологии. Газосиликатные блоки являются материалом высокой прочности, создают надежные конструктивные узлы, выдерживают перекрытия практически любого образца при строительстве в один, два или три этажа. Газобетон – негорючий материал, что является еще более рациональным основанием выбрать для сооружения коттеджа технологию блочного домостроения!

Каркасный дом

Экологичность жилья

Данный критерий требует подробного изучения качеств используемых в строительстве материалов, а также закрепленных за ними сертификатов соответствия и санитарных документов!

Сооружение коттеджей из газосиликата:

• Стандартный строительный камень, изготовление которого основано на смеси природных, экологически чистых материалов;
• В составе газобетона цемент, песок, вода, алюминиевая паста или пудра в качестве реагента;
• Производственный процесс: смешивание, использование автоклавной печи для улучшения качеств, формовка, окончательная просушка;
• Кладка на стандартный клей для блоков!

Технологический процесс является безопасным в полном цикле. Дополнительное утепление производится базальтовыми плитами, которые также изготавливаются из природного сырья!

Возведение каркасного коттеджа:

• Сборка силового остова и связей дома из пиломатериалов;
• Процесс отделки фанерой, ДСП щитами или ОСП панелями;
• Теплоизоляция каркасного дома минеральной ватой, базальтовыми плитами или с применением ППС утеплителя!

В случае строительства деревянных домов, наивысшая степень экологичности достигается только с применением деревянного каркаса, фанерного листа обшивки и базальтовых плит. С выбором более дешевой фанеры с повышенным уровнем фенолформальдегидных смол, а также теплоизоляции ППС или ЭППС в стенах, показатели экологичности значительно падают.

Экономия на материалах приводит к повышению испарений опасных соединений, и в некоторых случаях, к повышению радиационного фона. Выводы сделать просто – безопасный деревянный дом может стать непригодным для жизни с увеличением желания экономить!

Энергоэффективность дома

Газосиликатные блоки дают возможность построить одновременно надежное и теплое жилье. Расчетная толщина стен сооружения для средней полосы РВ – 400 мм. В каркасном домостроении прочность стены набирается связями и усилением основной конструкции, обшивкой здания, когда качественную теплоизоляцию обеспечивает ППС или минеральная вата. В данном разрезе уровень теплоизоляции зависит только от возможностей бюджета. Но если исходить из практичности, сочетая прочность здания и его теплоизоляционные показатели, специалисты склоняются к выбору газосиликата!

Срок эксплуатации и расходы на содержание дома

Стандартная долговечность построек, независимо от вашего решения, газосиликатный дом или каркасный дом вы выбрали для строительства, дает цифры до 80-100 лет. Многое зависит от профилактических и капитальных ремонтов, которые, в случае выбора газоблока, будут несколько выгоднее по причине стоимости материала и оценки работы мастеров!

Цена и сроки

Стоимость дома может меняться в зависимости от проекта, толщины несущих стен, перекрытий, материалов отделки, выбора систем теплоизоляции и других многочисленных факторов. Поэтому мы предлагаем проводить только точную оценку путем подачи данных в расчетный отдел нашей компании. Срок возведения недвижимости – 3-12 месяцев. Основные факторы регулирования периода строительства – размер и площадь дома, этажность, этап завершенности!

Выбирая газосиликатный дом или каркасный, мы отдаем предпочтение именно блочной технологии по причине большей концентрации положительных качеств. Для более подробного изучения особенностей технологий, а также ответов на возникшие после прочтения сравнительной характеристики вопросов, вы всегда можете обратиться к нам за консультацией!