- Каталог проектов
- Акции4
- Фото и видео
- О компании
- Контакты
- Статьи
Дома из газобетона под ключ
Дома из керамических блоков
Каркасные дома под ключ
Дома из кирпича под ключ
Дома из керамзитобетона под ключ
Дома из бруса под ключ
Проекты домов одноэтажные
Проекты домов двухэтажные
Проекты домов с мансардойцена по договору.
с 2011 года.
Количество этажей
Размер дома, м
Дополнительные опции
У Вас есть участок?
Нужна помощь в получении ипотеки?
На этапе проектных работ производитель работ (прораб) осматривает участок, где будет построен дом. Учитываются различные факторы, такие как рельеф, доступ к участку и соседние строения.
Оцениваются подъездные пути, площадь застройки, места для хранения материалов, перепад высот.
Геолог производит геологические изыскания: бурит 4 скважины и определяет состав грунта, его несущую способность.
На основе этого дается рекомендация по типу фундамента будущего строения.
Архитектор делает эскизную часть проекта: планировки, фасады, посадку дома на участке.
В эскизном проекте отражаются реалии участка, внешний вид и форма здания с учетом пожеланий клиента, материалы и конструкции.
В договоре на строительство указывается адрес и тип будущего строения, его основные характеристики, параметры, технические условия, требования к материалам, а также информация, собранная на этапе проектирования.
Кроме того, прописывается полная стоимость услуг, включая возможные дополнительные траты. Например, оплата и доставка строительных материалов.
Другие обязательные пункты: сроки строительства, форма оплаты, гарантии, порядок приемки работ и прочие нюансы.
После заключения договора мы приступаем к важной части, которая позволит воплотить в реальность то, что придумали дизайнеры и архитекторы – это разработка конструктивного раздела (КР) проекта.
Он является путеводным листом при строительстве. В нем содержатся практические расчетные данные по строительству, подробные планы и спецификации процесса строительства (фундамент, несущие конструкции, стропильная система, план перекрытий и т.д.).
Каждый этап работ фиксируется с заказчиком промежуточным актом приемки работ.
Фундамент – основа всей конструкции. Для создания прочного и стабильного фундамента мы учитываем ряд факторов. Один из них – выбор оптимального типа фундамента в зависимости от типа почвы и характеристик грунта на участке.
Затем происходит разметка участка под будущий фундамент и разработка грунта под основание фундамента. Дно котлована выравнивается, далее укладывается геотекстиль и засыпается песок, уплотняется, чтобы избежать оседания в будущем.
Далее происходит устройство арматурного каркаса, который обеспечивает дополнительную прочность фундамента и предотвращает трещины. После этого заливаем бетонную смесь в опалубку. Для правильной и равномерной усадки бетон вибрируем. Это процедура делает однородной смесь и убирает пузырьки воздуха.
Важным этапом является контроль прочности бетона во время процесса затвердевания. Для этого используются специальные приборы, которые позволяют определить, когда бетон набрал нужную прочность. Измерения проводятся с периодичностью в несколько дней. Отслеживая таким образом прогресс набора прочности бетона, мастер может убедиться, что он достиг желаемого уровня прочности, прежде чем продолжить строительство.
В дополнение к контролю прочности бетона, также важно правильно ухаживать за ним во время процесса отверждения. В теплую погоду его регулярно нужно поливать. Это предотвратит слишком быстрое высыхание, что может привести к образованию трещин и ослабленных участков. Аналогичным образом, в холодную погоду бетон следует нагревать, чтобы убедиться, что он правильно отверждается и достигает желаемой прочности.
Уделяя пристальное внимание этим факторам, мы создаем прочную основу для всего строительного проекта.
Цокольное перекрытие – горизонтальная силовая конструкция, которая разделяет первый этаж дома и его цокольный этаж. Эта несущая конструкция воспринимает на себя основные эксплуатационные нагрузки.
Устройство железобетонных плит фундамента обычно включает в себя следующие этапы:
- Земляные работы: выемка грунта на необходимую глубину в зависимости от высоты стен подвала и толщины плиты.
- Подготовка основания: уплотнение почвы и добавление слоя гравия или щебня, чтобы создать устойчивое основание для бетонной плиты.
- Армирование: в фундамент укладывается арматурная сталь, чтобы укрепить плиту и предотвратить растрескивание.
- Установка опалубки: для создания формы и размера плиты.
- Заливка бетона в опалубку: его необходимо заливать за одну непрерывную операцию, чтобы обеспечить постоянную толщину плиты.
- Отверждение: позволяем бетону затвердеть и набрать прочность.
- Отделка: выравнивание поверхности плиты, нанесение гидроизоляционной мембраны.
- Обратная засыпка: извлеченный грунт засыпается вокруг плиты для обеспечения дополнительной поддержки и стабильности.
Следующий шаг после установки плиты фундамента – проверка проектных размеров и укладка первого слоя на верхнюю часть плиты фундамента.
По мере укладки первого ряда блоков для усиления стены добавляются стальные арматурные стержни или проволочная сетка.
На этапе предпроектных работ производитель работ (прораб) осматривают участок, где будет построен дом. Оцениваются подъездные пути, площадь застройки, места для хранения материалов, перепад высот. Геолог производит геологические изыскания: бурит 4 скважины глубиной более 5 метров и определяет качество почвы, состав грунта, его несущую способность. Отчет по геологии грунтов позволяет дать рекомендации по типу фундамента будущего строения.
На этапе предпроектных работ производитель работ (прораб) осматривают участок, где будет построен дом. Оцениваются подъездные пути, площадь застройки, места для хранения материалов, перепад высот. Геолог производит геологические изыскания: бурит 4 скважины глубиной более 5 метров и определяет качество почвы, состав грунта, его несущую способность. Отчет по геологии грунтов позволяет дать рекомендации по типу фундамента будущего строения.
На этапе предпроектных работ производитель работ (прораб) осматривают участок, где будет построен дом. Оцениваются подъездные пути, площадь застройки, места для хранения материалов, перепад высот. Геолог производит геологические изыскания: бурит 4 скважины глубиной более 5 метров и определяет качество почвы, состав грунта, его несущую способность. Отчет по геологии грунтов позволяет дать рекомендации по типу фундамента будущего строения.
На этапе предпроектных работ производитель работ (прораб) осматривают участок, где будет построен дом. Оцениваются подъездные пути, площадь застройки, места для хранения материалов, перепад высот. Геолог производит геологические изыскания: бурит 4 скважины глубиной более 5 метров и определяет качество почвы, состав грунта, его несущую способность. Отчет по геологии грунтов позволяет дать рекомендации по типу фундамента будущего строения.
На этапе предпроектных работ производитель работ (прораб) осматривают участок, где будет построен дом. Оцениваются подъездные пути, площадь застройки, места для хранения материалов, перепад высот. Геолог производит геологические изыскания: бурит 4 скважины глубиной более 5 метров и определяет качество почвы, состав грунта, его несущую способность. Отчет по геологии грунтов позволяет дать рекомендации по типу фундамента будущего строения.
- Проект дома: Индивидуальный в стиле ЭКО хайтек
- Площадь дома: 163 м2
- Технология: Каркас
- Срок строительства: 75 д.
- Проект дома: Инкерман
- Площадь дома: 191 м2
- Технология: Газобетон
- Срок строительства: 110 д.
- Проект дома: Торнио
- Площадь дома: 239 м2
- Технология: Газобетон
- Срок строительства: 67 д.
- Проект дома: Лира
- Площадь дома: 127,5 м2
- Технология: Газобетон
- Срок строительства: 60 д.
Дома 200 кв м
Руководитель отдела ПТО, инженер-строитель: специалист по производству строительных конструкций и материалов.
Строил: школы, многоэтажные дома, ИЖС, за плечами более 500 проектов.
Опыт работы: 18 лет
Строительство загородного дома: от выбора проекта до сдачи объекта
Выбор проекта
Перед тем как приступить к строительству загородного дома, необходимо определиться с проектом. Проект дома представляет собой основной документ, по которому будет вестись строительство. При выборе проекта следует учитывать свои потребности, размер семьи, планировку помещений, а также архитектурный стиль, который хотели бы видеть в своем будущем доме.
Существует множество вариантов проектов загородных домов различных размеров и конфигураций. От маленьких коттеджей до роскошных вилл. При выборе проекта важно учесть не только внешний вид дома, но и функциональность планировки, удобство расположения помещений и соответствие дизайнерским предпочтениям.
Подготовка к строительству
После выбора проекта дома необходимо приступить к подготовительным работам. Одним из первостепенных этапов является подготовка участка под строительство. Необходимо провести геодезические изыскания, определить границы участка, подготовить основание для фундамента.
Также важно обеспечить доступ к участку для техники и материалов, организовать временное хранение строительных материалов, подготовить необходимые коммуникации (водоснабжение, электроснабжение, канализация).
При подготовке к строительству необходимо также учесть местные законодательные нормы и требования к строительству на данной территории. Заключить договор с проектным организацией и подрядчиком, уточнить сроки и стоимость строительства.
Строительство фундамента и каркаса
Одним из ключевых этапов строительства загородного дома является возведение фундамента. Фундамент является основой дома и от его качества зависит долговечность всей постройки. Существует несколько видов фундаментов: ленточный, свайно-винтовой, блочный и другие. Выбор типа фундамента зависит от грунтовых условий на участке, размеров и конструкции дома.
После возведения фундамента начинается строительство каркаса дома. Каркас представляет собой несущую конструкцию, состоящую из столбов и балок, которая поддерживает все остальные элементы дома. Для строительства каркаса используются деревянные или металлические элементы, в зависимости от проекта.
Важно следить за качеством работ на этапе строительства фундамента и каркаса, чтобы избежать дополнительных затрат и исправлений в дальнейшем.
Отделочные работы
После возведения каркаса дома необходимо приступить к отделочным работам. Отделка дома включает в себя установку окон и дверей, утепление стен и кровли, наружную и внутреннюю отделку помещений. В этом этапе важно уделить особое внимание выбору отделочных материалов, так как они будут влиять на внешний вид и комфорт жилья.
При выборе отделочных материалов необходимо учитывать их качество, эстетические и технические характеристики, а также соответствие бюджету строительства. Для наружной отделки часто используются сайдинг, камень, кирпич, для внутренней отделки – гипсокартон, обои, краска.
Важным этапом отделочных работ является проведение инженерных коммуникаций: электричества, водоснабжения, отопления, вентиляции, канализации. Необходимо правильно спланировать и организовать укладку коммуникаций, чтобы обеспечить комфортное проживание в доме.
Декорирование и благоустройство участка
После завершения всех строительных работ необходимо приступить к декорированию и благоустройству участка. Декорирование дома может включать в себя обустройство веранды, создание ландшафтного дизайна, озеленение участка, установку фасадных элементов.
Важно учитывать местные климатические условия при выборе растений для озеленения участка, а также функциональные потребности (детская площадка, барбекю, отдельное помещение для хранения инструментов).
Благоустройство участка также включает в себя установку ограждения, тротуаров, дорожек, а также обустройство площадки для автостоянки и мусорных контейнеров. Хорошо благоустроенный участок создает уютную атмосферу и повышает комфорт проживания.
Сдача объекта
После завершения всех работ по строительству, отделке и благоустройству, необходимо приступить к процессу сдачи объекта. На этом этапе проводится приемочная комиссия, где заказчик осматривает все выполненные работы и проверяет их соответствие договору.
В случае выявления дефектов или несоответствий договору, подрядчик обязуется устранить недостатки в установленные сроки. После успешной приемочной комиссии объект считается сданным, и заказчик может приступить к проживанию в своем новом загородном доме.
Важно заключить акт сдачи-приемки и подготовить все необходимые документы для постановки объекта на учет в органах местного самоуправления.
Строительство загородного дома – это ответственный и трудоемкий процесс, который требует внимательного планирования и контроля на каждом этапе. Однако результаты труда всегда оправдывают затраты усилий: уютный и комфортабельный дом на свежем воздухе, вдали от городской суеты и шума.
с многолетним опытом
Мы оплатим за Вас услугу независимого технадзора, самого надежного и популярного на рынке, чтобы у вас была железная уверенность в результате.
Услуга «Независимый технадзор» становится всё популярнее, и вот каждый второй Заказчик приглашает на наши стройплощадки своего человека.
Мы к такому основательному подходу относимся с большой одобрением, так как общаться с профессионалом по нормам качества всегда понятно и прогнозируемо.
начала в 2011 году
«Интел Групп» — это компания с мощным потенциалом и внушительным опытом в области домостроения. Мы постоянно совершенствуемся и всегда в курсе новинок и трендов в строительной сфере.
Мы реализуем проекты на всех стадиях: от фундамента до чистовой отделки с монтажом инженерных коммуникаций.
Каждый сотрудник нашей компании — настоящий профессионал своего дела, благодаря чему все рабочие процессы выполняются слаженно и четко.
