Дома из газобетона под ключ
Дома из керамических блоков
Каркасные дома под ключ
Дома из кирпича под ключ
Дома из керамзитобетона под ключ
Дома из бруса под ключ
Проекты домов одноэтажные
Проекты домов двухэтажные
Проекты домов с мансардойДома из кирпича под ключ
Количество этажей
Размер дома, м
Дополнительные опции
У Вас есть участок?
Нужна помощь в получении ипотеки?
На этапе проектных работ производитель работ (прораб) осматривает участок, где будет построен дом. Учитываются различные факторы, такие как рельеф, доступ к участку и соседние строения.
Оцениваются подъездные пути, площадь застройки, места для хранения материалов, перепад высот.
Геолог производит геологические изыскания: бурит 4 скважины и определяет состав грунта, его несущую способность.
На основе этого дается рекомендация по типу фундамента будущего строения.
Архитектор делает эскизную часть проекта: планировки, фасады, посадку дома на участке.
В эскизном проекте отражаются реалии участка, внешний вид и форма здания с учетом пожеланий клиента, материалы и конструкции.
В договоре на строительство указывается адрес и тип будущего строения, его основные характеристики, параметры, технические условия, требования к материалам, а также информация, собранная на этапе проектирования.
Кроме того, прописывается полная стоимость услуг, включая возможные дополнительные траты. Например, оплата и доставка строительных материалов.
Другие обязательные пункты: сроки строительства, форма оплаты, гарантии, порядок приемки работ и прочие нюансы.
После заключения договора мы приступаем к важной части, которая позволит воплотить в реальность то, что придумали дизайнеры и архитекторы – это разработка конструктивного раздела (КР) проекта.
Он является путеводным листом при строительстве. В нем содержатся практические расчетные данные по строительству, подробные планы и спецификации процесса строительства (фундамент, несущие конструкции, стропильная система, план перекрытий и т.д.).
Каждый этап работ фиксируется с заказчиком промежуточным актом приемки работ.
Фундамент – основа всей конструкции. Для создания прочного и стабильного фундамента мы учитываем ряд факторов. Один из них – выбор оптимального типа фундамента в зависимости от типа почвы и характеристик грунта на участке.
Затем происходит разметка участка под будущий фундамент и разработка грунта под основание фундамента. Дно котлована выравнивается, далее укладывается геотекстиль и засыпается песок, уплотняется, чтобы избежать оседания в будущем.
Далее происходит устройство арматурного каркаса, который обеспечивает дополнительную прочность фундамента и предотвращает трещины. После этого заливаем бетонную смесь в опалубку. Для правильной и равномерной усадки бетон вибрируем. Это процедура делает однородной смесь и убирает пузырьки воздуха.
Важным этапом является контроль прочности бетона во время процесса затвердевания. Для этого используются специальные приборы, которые позволяют определить, когда бетон набрал нужную прочность. Измерения проводятся с периодичностью в несколько дней. Отслеживая таким образом прогресс набора прочности бетона, мастер может убедиться, что он достиг желаемого уровня прочности, прежде чем продолжить строительство.
В дополнение к контролю прочности бетона, также важно правильно ухаживать за ним во время процесса отверждения. В теплую погоду его регулярно нужно поливать. Это предотвратит слишком быстрое высыхание, что может привести к образованию трещин и ослабленных участков. Аналогичным образом, в холодную погоду бетон следует нагревать, чтобы убедиться, что он правильно отверждается и достигает желаемой прочности.
Уделяя пристальное внимание этим факторам, мы создаем прочную основу для всего строительного проекта.
Цокольное перекрытие – горизонтальная силовая конструкция, которая разделяет первый этаж дома и его цокольный этаж. Эта несущая конструкция воспринимает на себя основные эксплуатационные нагрузки.
Устройство железобетонных плит фундамента обычно включает в себя следующие этапы:
- Земляные работы: выемка грунта на необходимую глубину в зависимости от высоты стен подвала и толщины плиты.
- Подготовка основания: уплотнение почвы и добавление слоя гравия или щебня, чтобы создать устойчивое основание для бетонной плиты.
- Армирование: в фундамент укладывается арматурная сталь, чтобы укрепить плиту и предотвратить растрескивание.
- Установка опалубки: для создания формы и размера плиты.
- Заливка бетона в опалубку: его необходимо заливать за одну непрерывную операцию, чтобы обеспечить постоянную толщину плиты.
- Отверждение: позволяем бетону затвердеть и набрать прочность.
- Отделка: выравнивание поверхности плиты, нанесение гидроизоляционной мембраны.
- Обратная засыпка: извлеченный грунт засыпается вокруг плиты для обеспечения дополнительной поддержки и стабильности.
Следующий шаг после установки плиты фундамента – проверка проектных размеров и укладка первого слоя на верхнюю часть плиты фундамента.
По мере укладки первого ряда блоков для усиления стены добавляются стальные арматурные стержни или проволочная сетка.
Блок первого ряда и каждый третий ряд кладки мы армируем стальными стержнями или проволочной сеткой. За счет правильной установки арматуры появляется жесткость и прочность конструкции, и стена способна выдерживать большие нагрузки.
Бетон, контактирующий с землей, может пропускать влагу к конструкции посредством капиллярного действия (подсоса влаги). Это приводит к ряду проблем, таких как рост плесени, повреждение конструкций и плохое качество воздуха в помещении.
Для того чтобы избежать попадания влаги в стену подвала из бетонных блоков, используется гидроизоляция.
Существует несколько способов гидроизоляции (внешняя, внутренняя, дренажная). Наши специалисты по гидроизоляции помогут определить наилучший метод для конкретной ситуации с учетом особенностей подвальной стены.
Установка оконных перемычек из газобетона является распространенным методом обеспечения структурной поддержки и создания определенной формы оконной ниши. В отличие от традиционных стальных перемычек, перемычки из газобетона не требуют дополнительной изоляции, поскольку газобетон обладает хорошими теплоизоляционными свойствами.
Правильная установка оконных перемычек из газобетона гарантирует, что они обеспечат надлежащую поддержку окна и внесут вклад в общую прочность и стабильность конструкции.
Межэтажный монолитный пояс связывает конструкцию, придает ей жесткость и предотвращает деформацию или разрушение под нагрузкой. Он укладывается по верху кладки.
Арматурные стержни, используемые в армопоясе, повторяют силуэт наружной и несущей стен. Это помогает равномерно распределить нагрузку по всей конструкции и обеспечивает прочную поддержку.
Для межэтажного перекрытия используется бетонная плита, поскольку она является прочной, долговечной и не подвержена вибрациям.
Укладка блоков второго этажа, оконные перемычки и армирующий пояс второго этажа делаются по тому же принципу, что и первого. Отметим, что мы делаем армирующий пояс не только для первого, но и для второго этажа.
Стропильная система – это несущий элемент крыши, который служит опорой для кровельного покрытия, обрешетки и других слоев «кровельного пирога».
Расчет стропильной системы является трудоемким процессом, в котором проводится анализ распределения нагрузок на конструкцию. При расчете мы учитываем множество факторов: вес кровельного покрытия, снеговые и ветровые нагрузки, а также другие возможные нагрузки на крышу.
Конструктивные элементы для стропильной системы выбираются не только на основе расчетов нагрузок, но и с учетом климатических условий, строительных норм и требований безопасности.
На данном этапе устанавливаются узлы прохода вентиляции для санузлов, кухни и технических помещений.
Вентиляционные каналы проходят через все этажи здания и выводятся на крышу в виде специальных утепленных грибков. Вентиляторы устанавливаются на подходящих участках каналов для обеспечения необходимой производительности и притока свежего воздуха в помещение.
Кровлю дома мы строим из пиломатериалов камерной сушки. Затем крыша утепляется в 4 слоя 200 мм базальтовой ватой. Гидроизоляционная и пароизоляционная пленка защищают крышу от влаги, а также уменьшают возможность образования конденсата внутри помещения.
На обрешетку и контробрешетку монтируется металлочерепица. Мы используем толстую металлочерепицу Grand Line (размером 0,5 мм). Она не прогибается и обеспечивает прочность и долговечность кровли. О качестве материала говорит и гарантия от производителя, которая составляет 15 лет.
Заключительный этап строительства после монтажа крыши – установка окон. Мы используем оконные блоки Рехау (Rehau) серии Грация (Grazio) с фурнитурой бизнес-класса Roto, которая обеспечивает надежную и безопасную работу окна.
На этом основные строительные работы считаются законченными, празднуем окончание и переходим к отделке.
Команда отделочников оштукатуривает внутренние стены по маякам. Влажные зоны – цементной штукатуркой, жилые помещения – гипсовой штукатуркой.
Затем команда инженеров разводит внутренние коммуникации:
- электрические кабели;
- системы отопления;
- санитарные инженерные системы (канализация);
- водопровод.
Далее отделочники утепляют пол и заливают его стяжкой.
Заключительный этап – чистовые отделочные работы:
- шпаклевка, покраска или поклейка обоев;
- укладка плитки;
- чистовое покрытие пола (инженерной доской или ламинатом, керамогранитом);
- монтаж натяжного или гипсокартонного потолка;
- установка чистовых коммуникаций (розеток и выключателей).
- сборка электрощита;
- установка сантехнического оборудования (унитаз, ванная, душ, краны, раковина).
Особенности и преимущества кирпичных домов
- Проект дома: Индивидуальный в стиле ЭКО хайтек
- Площадь дома: 163 м2
- Технология: Каркас
- Срок строительства: 75 д.
- Проект дома: Инкерман
- Площадь дома: 191 м2
- Технология: Газобетон
- Срок строительства: 110 д.
- Проект дома: Торнио
- Площадь дома: 239 м2
- Технология: Газобетон
- Срок строительства: 67 д.
- Проект дома: Лира
- Площадь дома: 127,5 м2
- Технология: Газобетон
- Срок строительства: 60 д.
Дома из кирпича под ключ
Руководитель отдела ПТО, инженер-строитель: специалист по производству строительных конструкций и материалов.
Строил: школы, многоэтажные дома, ИЖС, за плечами более 500 проектов.
Опыт работы: 18 лет
Дома из кирпича
Строительство каменных домов из кирпича в России пользуется особо большой популярностью, и мы не могли не учесть это в своей работе. Именно поэтому прямо перед вами десятки готовых проектов и разные габариты: от компактных 10x10 до просторных 12x12. Каждый вариант можно адаптировать под ваши нужды через индивидуальное проектирование или выбрать из типовых решений, проекты цены. Любой из которых мы готовы реализовать для вас быстро и на высшем уровне.
Для каждого варианта уже указаны сроки и окончательная стоимость строительства кирпичного дома, которая зависит от выбранных габаритов и материала стен. Чтобы узнать подробности, оставьте заявку или обращайтесь для консультации.
Почему кирпичные дома так популярны?
Мы заметили, что проекты кирпичных домов часто привлекают внимание наших клиентов. Связано это не только с тем, что в отличие от бревна или каркасных конструкций, такие здания на практике доказывают свою долговечность и надежность на протяжении десятков лет, но и с другими не менее важными преимуществами:
- продолжительный срок эксплуатации – можете смело рассчитывать на 100 лет и более;
- отсутствие усадки, что позволяет сразу после постройки «коробки» начинать ремонт и отделку;
- высокая ликвидность на вторичном рынке;
- пожаробезопасность – кирпич не горит;
- экологичность и безопасность;
- устойчивость к плесени и грибку;
- достойный уровень комфорта – в нашем кирпичном доме зимой тепло.
Часто слышим, что построить дом из кирпича под ключ за короткий срок нельзя. Но посмотрите сами – в карточках проектов указаны сроки от 1,5 месяцев для небольшого дома и больше, если будем строить трехэтажные дома.
Заселиться в новый дом можно в течение сезона. В нашем портфолио вы найдете примеры реализованных проектов, включая угловые и узкие участки частных владений. Если вам нужно индивидуальное проектирование с изменениями в планировке комнаты – обращайтесь!
Используйте наш калькулятор, чтобы рассчитать стоимость квадратного метра, или получите подробно офертой. Для жителей Москвы есть офисы у метро. Позвольте нам построить ваш дом из кирпича: быстро, качественно, по хорошей цене!
с многолетним опытом
Мы оплатим за Вас услугу независимого технадзора, самого надежного и популярного на рынке, чтобы у вас была железная уверенность в результате.
Услуга «Независимый технадзор» становится всё популярнее, и вот каждый второй Заказчик приглашает на наши стройплощадки своего человека.
Мы к такому основательному подходу относимся с большой одобрением, так как общаться с профессионалом по нормам качества всегда понятно и прогнозируемо.
начала в 2011 году
«Интел Групп» — это компания с мощным потенциалом и внушительным опытом в области домостроения. Мы постоянно совершенствуемся и всегда в курсе новинок и трендов в строительной сфере.
Мы реализуем проекты на всех стадиях: от фундамента до чистовой отделки с монтажом инженерных коммуникаций.
Каждый сотрудник нашей компании — настоящий профессионал своего дела, благодаря чему все рабочие процессы выполняются слаженно и четко.
Наш менеджер с радостью ответит на все ваши вопросы. Если у вас возник вопрос, вы можете задать его, позвонив нам по телефону или написав в наших социальных сетях. Мы всегда на связи и готовы помочь!
Для несущих стен и конструкций используйте полнотелый кирпич — он прочен и подходит для проекта двухэтажного дома с цокольным этажом или котельной. Для теплоизоляции выбирайте пустотелый кирпич — идеален для перегородок, фасадов, а также объектов с повышенной влажностью, таких как бани с сауной или дома с бассейном. Для стиля хай-тек комбинируйте кирпич с бетоном или деревянными элементами. Если рассматриваете дома из пеноблоков, учтите: кирпич долговечнее. Подробнее – в разделе «Категории».
Полуторный кирпич выгоднее: на 1 м³ требуется 302 шт. против 394 шт. одинарного. Экономия — в скорости кладки и доставке (меньше рейсов). Для проекта одноэтажного дома с верандой или садом это сократит бюджет. При расчете учитывайте ширину стен. Например, для односкатной крыши достаточно кладки в 1,5 кирпича. В Москве стоимость стартует от 4500 руб/м³, а при заказе от 100 м³ действуют скидки.
Основные факторы: - площадь и этажность (проект двухэтажного дома дороже); - сложность архитектурных форм (арки, эркеры); - дополнительные затраты возникают при использовании деревянных перекрытий. Для домов со сложной крышей требуется усиленный расчет нагрузок. Ответы на частые вопросы — на каждой странице.
1. Вычислите площадь стен, вычтите проемы. 2. Умножьте на расход кирпича (например, 78 шт./м² для полуторного). 3. Учтите ширину кладки: для несущих стен – 2 кирпича, для веранды – 1. 4. Для домов с садом или односкатной крышей нагрузка меньше.
Проектная документация включает планировку этажей, коммуникаций, а также геодезические исследования (важно для дома из пеноблоков). Для объектов с бассейном требуется раздел по гидроизоляции. Дополнительно согласовывается подключение газа. Все документы оформляются по стандартным формам СНиП. Клиенты могут уточнить детали в разделе «Информации».
Да. Но важно использовать бетон с морозостойкими добавками и электропрогрев для фундамента. Храните кирпич под навесом, а раствор замешивайте на подогретой воде. Для клиентов в Москве это особенно актуально из-за суровых зим. Утепляйте кладку термоизоляционными материалами, чтобы избежать промерзания.
Для кирпичных домов рекомендуем: - ленточный фундамент – для плотного грунта, выдерживает проект двухэтажного дома; - литный – для пучинистых почв, интегрируется с системами «тёплый пол»; - вайно-ростверковый – для участков с уклоном. Избегайте ошибок в расчете – это гарантия долговечности.
Описание
В этом разделе каталога мы разместили проекты домов и коттеджей из кирпича. Здесь можно подобрать подходящий вам вариант по планировкам, найти коттедж для загородного участка и дачи, изучить планировки и расчет стоимости. Представленные дома разработаны для строительства в Москве и Московской области, они подходят для постоянного проживания и сезонного отдыха.
Преимущества строительства кирпичных коттеджей
Современные загородные дома и коттеджи из красного кирпича пользуются спросом в коттеджных поселках и на собственных участках в Подмосковье. Этот вид строительства имеет ряд особенностей и преимуществ:
- проекты домов из кирпича разнообразны, в них представлены варианты с компактными и просторными планировками;
- построить коттедж можно в несколько этажей, с мансардой, увеличив полезную площадь за счет пространства под крышей;
- строения получаются красивыми, современными и солидными на вид, срок службы такого дома длительный за счет высокой прочности;
- строительство домов из кирпича требует правильного расчета основания, на которое приходится большая нагрузка, при этом можно использовать кладочный и отделочный кирпич для снижения веса строения.
Наша компания строит от закладки фундамента до сдачи дома под отделку или под ключ.
Сколько стоит кирпичный дачный домик и коттедж
Цена кирпичного дома по готовому проекту рассчитывается по смете с учетом затрат на фундамент. Основание для такого дома должно быть прочным, это ленточные и плитные фундаменты с заглублением в грунт. После расчета стоимости составляется смета, на основании этого документа в договор вносится полная окончательная цена дома.
Как заказать строительство
Наша компания предлагает построить дом из кирпича под ключ по типовому проекту, чтобы выиграть в цене и не нести больших затрат. Изучите представленные нами проекты кирпичных домов, выберите интересующие вас варианты и обратитесь к нашим специалистам для предварительного расчета стоимости. Мы организуем обследование участка, подберем фундамент и предоставим вам смету. После согласования стоимости и сроков будет подписан договор с указанием окончательной цены.
Вы не занимаетесь организацией работ, контролируете качество, получаете готовый кирпичный дом с гарантиями и по выгодной цене. Для подписания договора потребуется посетить наш офис и изучить документы.